Placement dans des obligations municipales

Les obligations municipales sont les titres de créance émis par comté informel, l'Etat et les administrations municipales, afin d'amasser des fonds pour les projets communautaires comme les hôpitaux, nouvelle école ou une autoroute. La caractéristique principale des obligations municipales en tant que forme d'investissement est que, les intérêts payés au propriétaire d'obligations municipales sont exemptés d'impôt fédéral. En outre, les investisseurs sont exemptés de taxes de l'État au cas où ils résident dans le même état d'émission d'obligations municipales.

Habituellement, il existe deux formes d'investissement dans celles-ci. Le premier se nomme comme obligation générale. Cela dépend de la capacité de l'émetteur à l'impôt et émis pour le paiement des projets tels que les systèmes d'égouts et les écoles. Majorité des investisseurs estiment que les liens d'obligation générale sont beaucoup plus sécuritaires par rapport à leurs homologues dans la section recettes. Toutefois, il s'agit d'un malentendu.

D'autre part, le gouvernement local sanctionné des entités ou entités de l'Etat spécial du gouvernement d'émettre des obligations des recettes municipales.

Avec les revenus générés à partir des bandes d'affaires de l'obligation, les investisseurs ont à gagner de l'intérêt. Dans le cas des entreprises d'eau, les obligataires se faire payer en espèces du montant généré par les clients qui paient leurs factures d'eau.

Obligations municipal imposable V / s fiscales - Gratuit Obligations municipales:

Investisseurs ayant un intérêt moyen des obligations mai ont de la difficulté à décider entre en franchise d'impôt des obligations municipales et imposables obligations de sociétés. Avec l'aide d'une formule connue sous le nom de rendement imposable, les investisseurs peuvent se prononcer sur le type de placement à revenu fixe qui leur fournissent mai avec le plus grand rendement après impôt.

Ci-dessous mentionnés sont les deux règles principales pouce bénéfique pour les investisseurs en obligations municipales amateur: --

- Les organisations non rentables sont toujours un avantage à investir dans les obligations d'entreprises en grande partie en raison de leur statut d'État exempt d'impôt.

- Les investisseurs, qui relèvent de la tranche des hauts revenus fiscaux, sont toujours mieux d'investir dans franchise d'impôt des obligations municipales.

Sécurité des Obligations municipales:

En ce qui concerne les obligations individuelles, municipales, très peu d'informations sont disponibles. Cela oblige les investisseurs à dépendre fortement des cotes de crédit que les organismes de crédit à attribuer.

Afin d'assurer la sécurité de leurs investissements, les obligataires ont besoin de savoir ce qui suit: --

- Les autorités responsables de service de paiements d'intérêts sur les obligations.

- Vérifiez que la situation financière de l'émetteur.

Les investisseurs doivent se poser la question de savoir si le lieu où ils investissent est une communauté prometteuse avec une valeur nette élevée ayant base croissante de citoyens, ou d'une métropole dégénérer avoir démographie à faible revenu.

Par rapport aux obligations à haut risque privé, l'investissement en obligations d'État est la meilleure option gratuite risques. Il n'est pas étonnant que les conservateurs choisissent toujours pour eux comme un risque forme d'investissement.

L'investissement dans les rendements des obligations municipales double avantage pour l'investisseur. La première est que, l'investisseur bénéficie d'investir dans des projets de développement publics et le second avantage est que, il est livré avec un gain de SMART pour l'investisseur.

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Définition d'obligations municipales!

Savez-vous quel lien est-il?

Un cautionnement peut être définie comme reconnaissance de dette d'un organisme, ce qui signifie en fait un billet à ordre émis qui propose de vous payer plus tard, à un taux fixe déterminé d'intérêt sur une période de temps déterminée. Émission d'obligations est donc une mesure de collecte de dette. Autres instruments d'emprunt qui recueille des notes et des débentures. Le nombre maximal d'obligations émises ont aujourd'hui un taux d'intérêt fixe bien les obligations à taux variable sont à venir également en vogue.

Question des obligations des sociétés en vue de soulever une grosse somme d'argent plus rapidement. L'argent recueilli mai être utilisé pour diverses activités comme la construction de nouveaux bureaux, l'achat plus tard les obligations d'État équipements, etc mai être délivré que si le gouvernement a besoin d'argent pour construire des routes, écoles, hôpitaux, etc pour construire l'infrastructure du pays.

En quoi consiste exactement une obligation municipale?

Aux États-Unis, une ville ou questions concernant le gouvernement local obligations de temps à autre et c'est ce qu'on appelle une obligation municipale (ou Muni). Dans les obligations municipales américaines ne peuvent être délivrés par les villes, comtés, districts scolaires, les organismes de réaménagement et de propriété publique des aéroports, ainsi que les ports maritimes et tous les autres organismes gouvernementaux en dessous du niveau de l'Etat.

Ces obligations sont garanties soit par le gouvernement local ou une subdivision de l'administration locale ou un groupe d'administrations locales. Ces obligations municipales sont évaluées pour risques et charges sont évaluées en conséquence.

La plupart du temps des revenus générés par la police municipale par un porteur d'obligation est non imposable. Les revenus générés à partir d'obligations municipales est exonérée de l'impôt fédéral sur le revenu et l'impôt d'État sur le revenu dans l'État qui les émet. Mais il existe d'autres liens que mai est imposable.

Toutefois il convient de garder à l'esprit le fait que les obligations émises par les villes, les États, et d'autres agences locales du gouvernement ne sont pas aussi fiables que les obligations de sociétés. Considérant que certaines obligations municipales qui sont délivrés sont pris en charge par l'administration fiscale de la ville ou l'Etat comme c'est le cas mai en avoir d'autres sont pris en charge le revenu gagnant de quoi payer les intérêts ainsi que les principaux. Toutefois, depuis Obligations municipales ne sont pas imposables par le gouvernement fédéral, ils doivent payer très peu d'intérêt par rapport aux obligations de sociétés.

Les gens trouvent investissant dans les obligations municipales (également connu sous le nom «Munis») rémunérateurs car le revenu est exonéré de l'impôt fédéral sur le revenu et parfois aussi de l'État et les taxes locales. En dehors de cela, vous avez aussi la satisfaction de savoir que vous contribuez à bâtir l'infrastructure de votre état et la ville, qui comprend des fonds pour le bien-être de la masse générale dans la construction d'hôpitaux, d'écoles, de routes et d'autres entreprises publiques.

Deux types d'obligations municipales

En règle générale, les obligations municipales sont de deux sortes: les obligations obligation générale et obligations-recettes. Le premier type, c'est à dire, des obligations Obligation générale, est accordée pour couvrir les dépenses immédiates et sont soutenus par le pouvoir de taxation de la personne qui le délivre. Le second type de lien qui est, d'obligations de recettes sont émis à générer des revenus pour les futurs projets de construction d'infrastructures. Les deux types d'obligations municipales sont exemptés de l'Etat fédéral et les impôts. Cela les rend attrayants pour les investisseurs qui sont enclins à évitant les entreprises à risque.

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Obligations credit municipales - Obligation générale credit municipales

Quand une ville ou une autre municipalité tient à émettre une obligation crédit municipale qui est soutenu ou garanti par l'impôt, il s'agit d'une obligation générale.

Obligations peuvent être émises par des États, des villes, des villes, des comtés, des districts scolaires ou d'autres autorités municipales.

Villes et autres questions locales:

Normalement, les secteurs sécuriser leurs obligations au moyen des impôts fonciers. Un district scolaire caution pourrait être souscrite avec un courtier et le vendeur augmentation de l'impôt foncier dans la ville de payer pour l'école serait la liaison retour.

État et non local Obligations crédit municipales:

Revenus, les ventes et autres taxes sont utilisées pour retourner état questions. Les taxes foncières ne sont pas utilisés. D'autres impôts, comme le gaz, cigarettes et autres évaluations peuvent être utilisés aussi bien.

Comment une obligation générale Obligation est émise au marché: Comme une obligation générale (GO) Obligation utilise impôts pour l'assurer, certaines restrictions s'appliquent à l'émetteur. La principale restriction est que l'émetteur (Town, la ville, etc ...) doit apporter à l'offre de courtage de courtage sur une base concurrentielle. Cela signifie que l'émetteur ne peut choisir courtier concessionnaires ou les assureurs d'offrir la caution. "Revenus des obligations crédit municipales", qui ne sont pas soutenues par l'impôt, n'ont pas à être mis sur le marché de cette façon. Revenus d'obligations peut être "négociés". Cela signifie que l'émetteur peut négocier avec un ou plusieurs concessionnaires sur l'offre.

La véritable différence réside dans le fait que l'obligation générale obligations sont appuyées par les impôts. Vous utilisez l'argent. Les personnes qui vivent dans votre ville paient pour cette école ou une autre question caution. Vous devez prouver que vous payez le taux le plus bas possible sur la caution, ou de vos contribuables et les résidents ne seront PAS heureux. Revenu obligations sont appuyées par les revenus tirés de quelque chose. Un pont à péage ou de parking sont de bons exemples de sources de revenus recettes caution. Depuis impôts ne sont pas utilisées, les règles autorisent les recettes émissions obligataires à négocier.

Une obligation générale placement doit être mis au moyen d'un processus d'appel d'offres. Le plus faible coût total des intérêts à la question gagnera les obligations.

Si courtier concessionnaire "A" offre 6,25% pour cinq ans et la caution de soumission courtier concessionnaire "B" offre 6,10%, alors concessionnaire "B" sera le soumissionnaire retenu. Le taux d'intérêt est ce que le village ou une ville doit payer, et la plus faible, mieux ce sera.

L'obligation générale d'obligations seront proposés dans l'un ou plusieurs de maturité. Un exemple d'une émission d'obligations crédit municipales pourraient être:

Taux Échéance

6,00% 1-15-2009
6,15% 1-15-2012
6,25% 1-15-2015

Dans ce cas, l'émetteur offre 3 échéances - à plus long terme, les obligations à coupon offrant un taux plus élevé. Elles sont appelées série d'obligations. Serial questions ont de multiples dates d'échéance. Terme, les obligations sont des obligations qui offrent une maturité. Serial terme et des obligations peuvent être obligation générale d'obligations.

Toutes choses étant égales par ailleurs, obligations sont notées plus haut et normalement considérées sûres. La base d'imposition est une source de l'argent concret qui est là pour protéger la caution tout au long de son existence.

Les obligations crédit municipales devraient appartenir à la plupart des investisseurs. Leur intérêt est exempt d'impôt fédéral et de la qualité du crédit est généralement excellente.

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Les obligations crédit municipales

Quelles sont Obligations crédit municipales ?

 

Obligations crédit municipales, alias. "Munis", sont publiées par l'État et les gouvernements locaux, des entreprises de services publics, des hôpitaux, et même les universités. Ces entités recueillir de l'argent pour payer de nouvelles écoles, les aménagements routiers, l'entretien des égouts, etc les paiements d'intérêts effectués au titulaire de la caution est créé par les revenus des entreprises qui sont faites par ces entités. Par exemple, dans le cas d'une compagnie d'électricité, les détenteurs d'obligations sont payés par les revenus engendrés par les espèces des clients payant leurs factures d'électricité.

Munis ont une caractéristique unique en ce qui concerne leur structure fiscale. Ils sont entièrement libres d'impôts fédéraux et si vous êtes un résident de l'État qui a émis la caution, l'Etat et les impôts locaux peuvent même être levée. La caution communauté considère les obligations crédit municipales à être l'un des derniers abris fiscaux autour.

Bien que munis peut sembler être un pas doux euphémisme, vous devez les approcher avec plus de circonspection que s'il s'agissait d'un trésor caution. Il est plus implicite de taux d'intérêt et de la qualité du crédit des risques avec les obligations crédit municipales, et en dépit des abris fiscaux qu'elles peuvent offrir, d'autres types de titres à revenu fixe peuvent encore offrir un meilleur rendement. Il n'est pas aussi important d'un marché des obligations muni comme il est avec trésoreries et il ya donc un manque de liquidité qui crée des problèmes lorsque vous essayez de vendre votre caution. Un manque de liquidité et de la haute commission charges pour la négociation de cette sécurité presque en faire un acheter et de détenir jusqu'à l'échéance.

Obligations crédit municipales comparé à d'autres titres à revenu fixe

Alors qu'un abri fiscal est une excellente chose d'avoir, de votre situation financière peuvent dicter si oui ou non il est sage d'acheter munis. Dans de nombreux cas, le rendement total d'une base d'imposition d'obligations du Trésor peut offrir un meilleur rendement qu'un muni qui est totalement exonérée d'impôt. La raison en est que les investisseurs ont tendance à accepter la baisse des rendements sur les obligations non imposable. Une manière facile de faire cette comparaison est de passer par un calcul connu sous le nom de "rendement imposable équivalent".

Veuillez consulter la page de lien vers l'article original pour voir formule

Supposons que vous recevez un rendement de 4% par rapport à l’obligataire locaux et vous souhaitez mieux comprendre l'équivalent de rendement que vous devriez recevoir d'une caution de trésorerie pour compenser l'avantage fiscal que la munis offre. Pour des raisons de calcul, imaginons que vous êtes aussi dans un 28% d'imposition. Le calcul serait ainsi rédigé:

Rendement imposable équivalent = .04 / (1 - .28) = .0555 = 5,56%

Maintenant, ce calcul suppose que vous êtes en investissant dans l'état des obligations crédit municipales. Dans certains cas, surtout dans les États à forte Etat et de la taxe locale (c'est-à-dire New York), il peut être plus avantageux d'investir dans des obligations crédit municipales de l'Etat car il existe une énorme demande pour ces titres qui feront le rendement. Passons à la comparaison 4% en état muni de rendement contre un 4,4% hors d'état muni rendement. Aussi, supposons que dans l'état de votre taux d'imposition est de 6%.

Veuillez consulter la page de lien vers l'article original pour voir formule

Rupture d'État imposable équivalent Rendement = (.044 * .94) = .412 = 4,12% de rendement

Dans ce cas, vous pouvez voir l'état d'imposition équivalente rendement de 4,12% est supérieur à l'état dans la variante à 4%.

De manière générale, les investisseurs dans les tranches d'imposition plus élevés ont tendance à faire mieux investir dans des obligations crédit municipales.

Évaluation de la qualité du crédit des obligations crédit municipales

Les obligations crédit municipales se présente sous deux formes; obligation générale (GO) ou les revenus d'obligations. Ils sont tous deux très semblables à l'exception du type d'entité locale qui émet de la dette. Obligation générale des obligations crédit municipales sont généralement délivrés par l'Etat et les collectivités locales à financer plus de service public des fonctions telles que la réfection des routes et des écoles. Revenu obligations sont légèrement différents dans la mesure où elles sont émises par les entreprises locales que les succès de certaines fonctions nécessaires comme la compagnie d'électricité, Compagnie des Eaux, des aéroports, des hôpitaux, etc

Il existe un consensus général qui assume les obligations GO à être plus sûrs que les revenus d'obligations. Ce n'est pas tout à fait exacte. En bout de ligne, lorsqu'il s'agit d'investir dans des obligations crédit municipales, c'est que vous avez besoin pour évaluer la qualité du crédit et surtout comprendre comment l'émetteur envisage de payer leur dette. Assurez-vous que l'entité a une longue histoire de payer leurs détenteurs d'obligations à temps et en totalité. Vérifier la qualité de leur crédit et assurez-vous qu'elle a été stable pendant plusieurs années. Quelques questions simples à votre courtier vous tiendra hors de danger.

Muni's et Options

Certains long terme, les obligations crédit municipales ont optionalité intégrée par le biais d'un appel ou d'une option de pouvoir mettre l'option. Habituellement, les appels sont construites en 30 années et munis ont en 10 ans lock-out période. Faites attention à lire le prospectus ou demandez à votre courtier s'il ya des caractéristiques appel à la caution. Mettez en mesure options sont à l'opposé de options d'achat dans la mesure où ils permettent l'obligation de restituer le détenteur d'obligations à l'émetteur au pair le prédéfinis dates ou intervalles de temps. Cette option est particulièrement utile si les taux d'intérêt augmentent, vous pouvez obtenir votre investissement retourné et d'investir dans des équivalents rendement plus élevé. Comme pour les appels, il y aura une prime à payer l'avance par le détenteur d'obligations d'avoir cette option par la suite, vous recevrez un rendement inférieur sur votre caution. En outre, si les taux de tomber plus bas, un lien sera mis en mesure de ne pas apprécier plus vite que l'un sans l'option.

Conclusion

Faites vos devoirs lorsque votre investissant dans les obligations crédit municipales. Il semble y avoir un peu plus de recherche qui doit aller dans munis avant d'investir. Vous devriez poser des questions courantes telles que: la caution est assuré?, Qui est l'émetteur?, Quelle est la cotation sans assurance?, Quelle est la YTM? Est là d'une option intégrée dans le lien? Quelle entreprise est impliquée dans l'émetteur et la manière dont ils sont historiquement stables en ce qui concerne les paiements de coupons et le principal rédemption? Demandez à certaines de ces questions et vous serez sur la bonne voie d'investir dans des obligations crédit municipales.

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